El crédito hipotecario es una excelente opción si estás buscando comprar un inmueble nuevo o usado. Este permite que las personas puedan optar por una vivienda propia por medio de un financiamiento económico proveniente del banco. De esta forma, una institución financiera como Banco Estado realiza un préstamo a un postulante para que este pueda comprar una casa, departamento o terreno para construir. La forma de pago de este crédito (ya sea plazos y porcentajes de interés) es estipulan en un contrato.
Si te estás preguntando cómo postular a este crédito hipotecario en Banco Estado, en este artículo conocerá los requisitos que debes cumplir para solicitarlo.
Índice
- 🌐 Requisitos para un Crédito hipotecario Banco Estado
- 📝 Documentación de la propiedad para obtenerlo
- 🏡 Tipos de créditos hipotecarios en Banco Estado
- ✔︎ Financiamiento Ecovivienda – Con y Sin Subsidio
- ✔︎ Financiamiento Vivienda – Mutuo Hipotecario Recursos Propios
- ✔︎ Financiamiento Vivienda – Subsidio
- ✔︎ Financiamiento Mutuo Hipotecario Universal
- ℹ️ Más Información de Créditos Hipotecarios en Banco Estado
🌐 Requisitos para un Crédito hipotecario Banco Estado
En esta lista podemos ver los requisitos generales para obtener un crédito hipotecario de Banco Estado. Estos pueden variar dependiendo de cada caso. Por lo mismo, siempre consulte con su ejecutivo de cuentas o en Atención al Cliente del Banco.
- Ser mayor de 18 años.
- Poseer buenos antecedentes comerciales.
- Contar con al menos 1 año de antigüedad laboral (trabajadores dependientes).
- Tener como mínimo un 1 año desde la Iniciación de Actividades para profesionales en el SII (trabajador independiente).
- Tener como mínimo 2 años desde la Iniciación de Actividades para técnicos, comisionistas y otras personas prestadoras de servicios (trabajador independiente).
📝 Documentación de la propiedad para obtenerlo
- Financiamiento Compraventas y Créditos de Fines Generales. En este enlace
- Refinanciamientos de Créditos BancoEstado y Otros Bancos. En este enlace
Dependiendo del tipo de crédito hipotecario que requiera, se le solicitará uno o los dos documentos. Por lo tanto, debe asegurarse de presentarlos cuando sean necesarios.
🏡 Tipos de créditos hipotecarios en Banco Estado
✔︎ Financiamiento Ecovivienda – Con y Sin Subsidio
Consiste en el financiamiento de un proyecto inmobiliario con Calificación de Eficiencia Energética, previamente validada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Este crédito cuenta con un monto mínimo de UF 350 y los plazos de pago oscilan entre los 8 y 30 años. El monto máximo de la propiedad variará dependiendo de la ubicación de esta y si el solicitante cuenta o no con Subsidio. Por ejemplo, en el caso de solicitantes de créditos sin Subsidios, la propiedad no contará con un valor máximo para solicitar el crédito.
✔︎ Financiamiento Vivienda – Mutuo Hipotecario Recursos Propios
Este crédito hipotecario cuenta con un monto mínimo de UF 35 para financiamiento de viviendas usadas o nuevas, y se puede escoger entre tasa fija, tasa mixta en dos periodos y tasa variable. Al igual que el crédito anterior, el solicitante puede elegir entre 8 y 30 años para saldar el total de la deuda.
✔︎ Financiamiento Vivienda – Subsidio
En este crédito hipotecario, el valor mínimo a cubrir es de UF 120 y el valor de la vivienda debe oscilar entre UF 2.200 y UF 2.400. El valor final de esta última condición dependerá de la ubicación de la propiedad (comuna y/o región). De igual forma, el solicitante del crédito tendrá la posibilidad de optar por tasa fija durante la totalidad del crédito o bien inclinarse por una tasa fija mixta.
✔︎ Financiamiento Mutuo Hipotecario Universal
Este es un crédito hipotecario con condiciones previamente reglamentadas que permite comprar con mayor facilidad entre las ofertas inmobiliarias. Se paga mediante una tasa fija en UF sin meses de gracia y con plazos de pago entre los 15 y 30 años. Este crédito cuenta con condiciones obligatorias, por ejemplo, la de contar con un seguro de Desgravamen e Incendio y Sismo, para el cual el solicitante del crédito puede escoger las pólizas con aseguradoras, siempre y cuando estas cumplan con los requisitos solicitados por el Banco Estado.
ℹ️ Más Información de Créditos Hipotecarios en Banco Estado
Para saber si usted puede optar por un crédito hipotecario en Banco Estado, puede ingresar a la página oficial En este enlace, seleccionar el tipo de crédito que se ajuste a sus necesidades y solicitar una preaprobación en línea. Se le solicitarán datos del tipo de vivienda, subsidio (en caso de contar con uno), datos personales e información de la propiedad que desea comprar. Asimismo, puede revisar cuál es el estado de su solicitud en la misma página.
Recuerde que para cualquier información adicional, duda o consulta en particular, visite la página oficial del Banco en bancoestado.cl o también llamando a los números de atención al cliente que ellos disponen, también por redes sociales, puede ver formas de contacto aquí: Formas de contacto con Banco Estado.